+7 (35130) 7-81-14 | +7 (982) 103-29-80
456780 Челябинская область, г.Озёрск
ул. Октябрьская 7, офис 213, 2 этаж
Продажа, подбор, обмен недвижимости (квартиры, земельные участки, коммерческая недвижимость и т.д.).![]() Приобретение недвижимости – очень важный шаг в жизни каждого человека. Это событие способно реально изменить положение человека в социуме, позволить почувствовать себя самостоятельной личностью. Приобретение недвижимости, в особенности жилой недвижимости, требует тщательного подхода, продуманности при выборе. Необходимо учитывать все факторы, район, планировку, этаж, этажность дома, вид из окна, подъездные пути и многое другое. Немаловажным является платежеспособность, т.е. наличие денежных средств для оплаты приобретенного имущества либо получения ипотечного кредита. Объекты жилой недвижимости делятся на две категории – новостройки и вторичное жилье. Обе категории имеют как ряд преимуществ, так и ряд недостатков. Строительство новых жилых домов предполагает использование современных технологий, планировок, что обеспечивает надежность и комфорт жильцам. Кроме того, дома обеспечены новыми коммуникациями, что очень важно. Одним словом, недвижимость в новом доме понравится каждому. Однако, реалии таковы, что на российском рынке нового жилья, в том числе и в г.Озерске, имеются различные нарушения, и приобрести новую квартиру не всегда просто и безопасно. Вторичный рынок, как нам кажется, намного безопаснее, но объекты недвижимости вторичного рынка не очень «немолоды», планировки старые, поднадоевшие, коммуникации зачастую требуют ремонта. В любом случае выбор за вами, уважаемые покупатели объектов недвижимости. Юридическая фирма «Позитив» оказывает услуги при продаже и приобретении жилья и нежилых объектов. Специалисты фирмы «Позитив» могут квалифицированно проконсультировать вас о ситуации, сложившейся на рынке недвижимости в г.Озерске и за его пределами, помочь определиться с правильным выбором в соответствии с вашими запросами, подобрать оптимальный для вас вариант или выгодно продать вашу недвижимость. Юристы фирмы «Позитив» могут оказать вам качественные услуги в юридических вопросах, возникающих при продаже или покупке объектов недвижимости. Если у вас возникло сомнение по поводу того, насколько правильно вы определились с вариантом объекта, либо вы не знаете, как оценить ваш объект недвижимости, вы можете обратиться за помощью в Юридическую фирму «Позитив». Мы расположены по адресу: г. Озёрск, ул. Октябрьская 7, оф. 213. Расценки при продаже/подборе объекта недвижимости
Содержание услуги - подбор объекта недвижимости и юридическое сопровождение сделки: • Устная консультация по вопросам заключения предварительного договора купли-продажи и соглашения о передаче задатка; размеру государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на выбранный объект недвижимости; вопросу процедуры проведения сделки купли-продажи, порядку расчетов с продавцом объекта недвижимости. • Подбор по заявке клиента объектов недвижимости, организация их просмотра. • Юридическая экспертиза приобретаемой недвижимости. • Подготовка проектов предварительного договора купли-продажи, соглашения о передаче задатка, расписок. • Организация встречи с продавцом выбранного объекта недвижимости, переговоров по согласованию стоимости объекта недвижимости, заключение предварительного договора купли-продажи, соглашения о передаче задатка, оформление расписок. • Организовать заказ и получение следующих документов в компетентных органах: справки из ЕГРП; кадастрового паспорта на объект недвижимости; отчета об оценке квартиры; справки о зарегистрированных лицах и др.. • Подготовка проекта основного договора купли-продажи. • Организация и проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем по согласованию сторон. • Осуществление записи в Озерском филиале РОСРЕЕСТРА по Челябинской области. • Сопровождение сделки купли-продажи в Озерском филиале РОСРЕЕСТРА по Челябинской области. • Сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи. Содержание услуги - подбор подходящей программы ипотечного кредитования, сбор и подготовка документов для оформления кредита: • Помощь в выборе банка для получения кредита. • Помощь в подборе подходящей Вам программ ипотечного кредитования. • Сбор и подготовка документов для оформления кредита. Содержание услуги - продажа объекта недвижимости: • Анализ состояния рынка, оценка недвижимости. • Ознакомление клиента с каталогом цен на аналогичные квартиры в городе Озерске. • Размещение информации об объекте недвижимости в базе данных фирмы. • Размещение информации об объекте недвижимости в рекламных материалах Исполнителя. • Осуществление показов объекта недвижимости потенциальным покупателям. • Подготовка проектов предварительного договора купли-продажи, соглашения о передаче задатка, расписок. • Организация встречи клиента с покупателем, выбравшим объект недвижимости Заказчика, в офисе Исполнителя, переговоров по согласованию окончательной стоимости объекта недвижимости. • Заключение предварительного договора купли-продажи, соглашения о передаче задатка, передачу денежных средств, подписание расписок. • Устное консультирование по вопросам процедуры сделки купли-продажи, порядка расчетов между покупателем и клиентом, размером госпошлины. • Участие в процедуре сбора документов для осуществления сделки купли-продажи. • Подготовка проекта основного договора купли-продажи, расписок. • Организовать передачи денежных средств от покупателя клиенту. • Осуществление записи в Озерском филиале РОСРЕЕСТРА по Челябинской области. • Сопровождение сделки купли-продажи в Озерском филиале РОСРЕЕСТРА по Челябинской области с объектом недвижимости. |